Terreno com 78000m²
para vender por R$ 1.900.000
Rua Victorino José Goulart - São Tomé, Viamão

Sobre o imóvel

ÁREA de 7,8 hectares PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA - PROJETO PARA 250 LOTES | IDEAL PARA MCMV Área com 7,8 hectares (78.000 m²) disponível para desenvolvimento imobiliário, com projeto urbanístico planejado para aproximadamente 250 lotes residenciais, ideal para implantação de empreendimento dentro do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) ou loteamento residencial popular. Região com forte crescimento urbano e demanda por habitação, oferecendo excelente potencial de valorização e liquidez. Potencial do Empreendimento Área total: 7,8 hectares Projeto urbanístico para cerca de 250 lotes Ideal para empreendimento habitacional de médio porte Excelente enquadramento para programas habitacionais e loteamento planejado Ótima oportunidade para incorporação com alta demanda de mercado Estrutura existente no imóvel 03 pavilhões de alvenaria, totalizando aproximadamente 1.100 m² de área construída Estruturas que podem ser utilizadas para apoio de obra, logística, armazenamento ou atividades produtivas Açude dentro da propriedade, agregando valor paisagístico e potencial para área de lazer ou integração ao projeto urbanístico Diferenciais estratégicos ? Área com dimensão ideal para loteamento estruturado ? Projeto já concebido, facilitando estudo de viabilidade ? Região com crescimento urbano e expansão habitacional ? Excelente oportunidade para desenvolvimento rápido e escalável Oportunidade direcionada a construtoras e incorporadoras que buscam áreas com alto potencial para projetos habitacionais.