Terreno com 3 quartos e 1481.84m²
para vender por R$ 2.130.000
Rodovia Grp 396 - Ouvidor, Garopaba

Sobre o imóvel

Terreno à Venda em Ouvidor, Garopaba - SC Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um terreno de 1.481,84 m², localizado no acesso à Praia do Ouvidor em Garopaba, Santa Catarina. Este imóvel, disponível por R$ 2.130.000, oferece uma excelente localização comercial na Rodovia PMG 396, ao lado da Peixaria Senna, mercados, farmácias e diversas opções de comércio, além de fácil acesso às deslumbrantes praias da região, incluindo a famosa Praia do Rosa. O terreno conta com duas edificações: uma casa principal com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, além de uma ampla varanda voltada para a Rodovia Leonildo Peirão. Nos fundos, há uma segunda casa com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Ambas as construções necessitam de reparos, oferecendo a chance de personalização ao novo proprietário. Com 15 metros de frente para a rodovia e perímetro total de 192,33 metros, o terreno possui um potencial significativo para desenvolvimento comercial ou residencial. A documentação está em dia, com posse comprovada desde 1989, contrato de compra escriturado, contas de água e luz regularizadas, e levantamento planimétrico com estudo de viabilidade construtiva, pronto para o processo de usucapião. Não perca a chance de conhecer este imóvel que combina localização privilegiada e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e descubra tudo o que este terreno tem a oferecer!