Terreno com 19835m²
para vender por R$ 10.000.000
Rua Doutor Pedro Zimmermann - Itoupava Central, Blumenau

Sobre o imóvel

Ótima opção de investimento no bairro Itoupava Central, terreno com 19.835m² em formato triangular contendo:- Área de frente 204 m com a rua dr. Pedro zimmermann- Área de fundos 541 m com o ribeirão itoupava- Área lateral esquerda 119 m com rua a ser feita pela pmb- Área total 19.835 m²- Área app já alterada para 15 metros- Liçenciado- Cota de enchente: aterrado até a cota 14 m.- Zoneamento: zi1 (zona industrial 1)- Altura: livre- Coeficiente de aproveitamento: 2.4 = ( 47.604 m2 +/- )- Taxa de ocupação: 60% = ( 11.901 m2 +/- )Recuo frontal: no alinhamento predial ver art. 32Art. 32 A porção da edificação com altura superior a definida no 3º do art. 25 deste Código, deverá respeitar os recuos estabelecidos para as Zonas Residenciais, conforme Anexo VI = ( H/6 altura sobre seis ), (Redação dada pela Lei Complementar nº 1251/2019) Recuos laterais e fundos: de acordo com o art. 35 Art. 35. O recuo lateral e de fundos será calculado utilizando-se H/6 (altura da edificação sobre seis), Maiores Informações:Telefone (47)3322-6022WhatsApp vendas (47) 99199-0182#terreno