Terreno com 198m²
para vender por R$ 2.900.000
Avenida Santa Catarina - Canto, Florianópolis

Sobre o imóvel

IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL NO BAIRRO ESTREITO - FLORIANÓPOLIS/SC Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas e estratégicas de Florianópolis! Com 431 m² de área total e 240 m² de área construída, este imóvel foi projetado para dois andares (com o primeiro andar já finalizado) e oferece ótimo potencial de renda. Distribuição do imóvel: 8 lofts prontos e alugados, gerando renda imediata; Amplo apartamento nos fundos, com 3 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, área de serviço, varanda e um lindo jardim privativo com diversas plantas ornamentais e árvores frutíferas; Espaço frontal disponível para futura construção de salas ou ponto comercial, ampliando ainda mais o retorno sobre o investimento. Destaques da localização: Bairro Estreito - região nobre, segura e de alta valorização; A apenas 3 quadras do Estádio Orlando Scarpelli; 7 minutos a pé da Beira-Mar Continental; 15 minutos da Ponte Hercílio Luz e 15 minutos de carro do Shopping Itaguaçu; Próximo a hospital, supermercados, lojas, academias, restaurantes, clínicas, farmácias e todos os tipos de serviços essenciais. Ideal para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com renda já estabelecida e ótimo potencial de ampliação em uma região com grande crescimento e valorização imobiliária. Proprietário aceita permuta, negociação flexível e parte do pagamento em espécie. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel versátil, rentável e muito bem localizado! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!