Sítio com 2,3 hectares
para vender por R$ 900.000
Avenida Alto Paredão - Linha Santa Cruz, Santa Cruz Do Sul

Sobre o imóvel

SÍTIO COM CASCATA E LAGOS EM ALTO PAREDÃO - INTERIOR DE SANTA CRUZ DO SUL! Imagine investir em um verdadeiro paraíso natural, totalmente estruturado e com potencial de retorno turístico. São 2,25 hectares que unem natureza exuberante, lazer e infraestrutura pronta para operação, formando um espaço simplesmente diferenciado no Brasil. A propriedade conta com uma cascata iluminada de várias quedas, com mais de 50 metros de altura, proporcionando um espetáculo impressionante tanto durante o dia quanto à noite. O acesso é facilitado inclusive para cadeirantes, tornando o local democrático e acolhedor para todos os públicos. A iluminação em LED valoriza ainda mais a paisagem e cria uma experiência visual encantadora. O terreno abriga quatro lagos de águas azuis cristalinas, árvores centenárias e mais de mil pés de araucárias. Há ainda plantas catalogadas em estado crítico de extinção, além de espécies raras, transformando o espaço em um verdadeiro santuário ecológico com forte apelo para turismo ambiental e educacional. Como diferencial, o local possui parque temático com dezenas de dinossauros fabricados sob medida, em tamanho aproximado de um automóvel, além de playgrounds temáticos novos e área totalmente iluminada. Um atrativo que encanta famílias, escolas e excursões, ampliando significativamente o potencial de visitação. A infraestrutura é completa: cobertura com dois banheiros, cozinha equipada com fogão e geladeira/freezer, internet de 700MB, água de poço, luz elétrica, videomonitoramento remoto, portão de acesso fechado e ambiente extremamente seguro. À noite, o céu estrelado proporciona uma vista privilegiada das galáxias, criando cenário perfeito para eventos, retiros, turismo rural ou experiências imersivas. Localizado a apenas 40 minutos do centro de Santa Cruz do Sul, o imóvel reúne exclusividade, natureza preservada e estrutura pronta para exploração comercial. Uma área rara, com altíssimo potencial turístico, ideal para parque temático, complexo de lazer, pousada temática, espaço para eventos ou empreendimento sustentável. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Invista em algo verdadeiramente extraordinário.