Sítio com 4 quartos, 2 vagas e 300m²
para vender por R$ 1.400.000
Rua C - Bom Retiro, Eldorado Do Sul

Sobre o imóvel

Apresentamos um verdadeiro refúgio rural que une conforto, lazer e funcionalidade em um só lugar ? ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. Este encantador sítio conta com 20.000m² de área total, oferecendo amplo espaço para viver momentos inesquecíveis com família e amigos. A área construída soma aproximadamente 600m², distribuídos em duas casas em alvenaria com tijolo à vista, de arquitetura charmosa e aconchegante. As residências são gêmeas e de igual tamanho, interligadas por uma ampla varanda que proporciona integração perfeita entre os ambientes, além de contar com banheiro de apoio, depósito e churrasqueira. Cada casa dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, além de sala e cozinha em conceito aberto, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é o amplo mezanino em espaço aberto, ideal para criar um ambiente personalizado ? seja um escritório, sala de jogos, espaço de leitura ou acomodação extra. Na área externa, o imóvel surpreende com uma estrutura completa de lazer e convivência: piscina de grandes dimensões, hidro spa, tudo inserido em um ambiente pavimentado, cercado e muito acolhedor. Para as crianças, há ainda playground e casa de bonecas, tornando o espaço perfeito para toda a família. Mantendo o verdadeiro espírito do campo, o sítio conta com diversas benfeitorias rurais, como galinheiro, embarcador com balança para gado, canil, horta e depósito, além de dois açudes, oferecendo excelente estrutura tanto para lazer quanto para pequenas atividades produtivas. Um destaque especial é o Galpão Crioulo, um espaço amplo e convidativo para eventos e confraternizações, equipado com churrasqueira e fogão campeiro, perfeito para reunir amigos e celebrar bons momentos no melhor estilo tradicional. A localização é estratégica: a apenas 30 minutos de Porto Alegre pela BR-290 e cerca de 15 minutos de Guaíba pela Estrada Santa Maria (Bom Retiro), garantindo fácil acesso e mobilidade. O imóvel conta ainda com abastecimento de água por poço artesiano, energia elétrica e internet de concessionárias, além de sistema de vigilância com monitoramento por câmeras, proporcionando segurança e tranquilidade. Uma oportunidade única para quem deseja investir em qualidade de vida ou até mesmo em um espaço versátil para moradia, lazer ou eventos. Agende sua visita e venha se encantar com este pedaço especial de natureza! ?