Sala/Conjunto Comercial com 820.78m²
para vender por R$ 2.650.000
Rua Dos Andradas - Centro Histórico, Porto Alegre

Sobre o imóvel

Descubra a excelência em espaço comercial com esta ampla sala localizada no décimo andar do prestigiado Edifício Santa Cruz, no centro de Porto Alegre. Com uma generosa área privada de 820m², este imóvel é ideal para empresas de grande porte, call centers, entidades bancárias, clínicas de saúde e centros administrativos que buscam um ambiente sofisticado e funcional. Características Exclusivas: Sala gourmet e sala especial para CPD, proporcionando conforto e praticidade. Banheiros masculinos e femininos, garantindo comodidade para todos os usuários. Sacada exclusiva com vista panorâmica para o Guaíba e a Praça da Alfândega, um convite à inspiração. Serviço de portaria 24 horas, sete dias por semana, oferecendo segurança e conveniência. Portaria exclusiva para diretoria, assegurando privacidade e distinção. Elevadores com capacidade para alto fluxo, facilitando o acesso ao seu espaço. Energia trifásica com espaço para transformador de energia, ideal para atender a demandas elevadas. Localização Privilegiada: Situada em uma área estratégica, a sala está próxima a importantes pontos de interesse, como o Hospital, Mercado Público, bancos e uma variedade de comércio. Além disso, a estação de trem nas proximidades proporciona fácil acesso ao transporte público. Custo Mensal: IPTU: R$ 2.500,00 Condomínio: R$ 7.000,00 Preço de Venda: R$ 2 650.000,00 Condições de Pagamento: Aceita permuta Entrada e parcelamento a serem discutidos Não perca essa oportunidade única de adquirir um espaço comercial de luxo no coração de Porto Alegre. Entre em contato conosco para agendar uma visita e fazer uma oferta. Venha conhecer seu novo endereço de sucesso!