Prédio Residencial com 3 quartos e 260m²
para vender por R$ 2.000.000
Avenida Doutor Roberto De Almeida Vinhas - Solemar, Praia Grande

Sobre o imóvel

Vendo Prédio Residencial, Comercial com 260m² em sua metragem total. E possuindo atualmente 3 Apartamentos e 1 salão comercial. Localizado na Vila Tupi Praia Grande - SP - Lado Praia! A 800 metros da praia. Prédio Residencial e/ou Comercial, localizado em avenida principal da Praia Grande (marginal), com excelente estrutura / fundação. Preparado e estruturado para 3 andares de construção. Possuindo o Terceiro Andar, utilização atual de 10% de sua capacidade. Suportando grande ampliação neste andar. O Prédio foi desmembrado em 2 matrículas, devidamente registrada em cartório (aceita financiamento), existindo 1 matrícula onde existe um salão comercial, piso térreo (alugada no momento). E acima, no segundo e terceiro andar, o imóvel foi muito bem dividido em 3 apartamentos, (ou futuros escritórios) totalmente independentes, com relógios internos separando a energia de ambos. Que possibilita a locação dos (03) apartamentos de forma individualizada. Ou também é possível, de forma prática, se retornar a configuração inicial unificada dessa parte superior. Por estar em avenida principal de excelente localização e circulação de pessoas e veículos, o imóvel possui excelentes possibilidades para ampliação em novos apartamentos residências no terceiro andar, por exemplo. Ou mesmo para a criação de ambiente comercial, desde: Escolas (técnicas, inglês, etc) e Cursos diversos; Clínicas; Academias, Centros de estética e beleza, cabelereiros; escritórios, pontos comerciais em geral. Assim como como utilização / ampliação com objetivo residencial / locação ou venda. INFO: Terreno ao lado também é da família! E negociação, A PARTE, poderá ser realizada. Possui excelente preparação hidráulica e elétrica (atualizada recentemente conforme NBR5410). Documentação em dia, regulamentada para financiamento. Salão comercial, trifásico, locado por R$ 3.500, e cada apartamento por R$1.800,00 o pacote. Entre Praia da Vila Tupi e Praia Ocian. Próximo a Guilhermina. Boqueirão. Aviação. Praia do Forte. Avenida Presidente Kennedy, Avenida Presidente Castelo Branco, Via Expressa Sul, Rua Tupi, Rua Xavantes. Bairros próximos: Tupiry, Quietude, Ilha das Caieiras, Anhanguera, Cidade Ocian. Nossos Serviços: * Compre, Alugue ou Divulgue * Financiamento ou Consórcio * Seguros Personalizados   Agende já a sua visita    Apoiamos você na melhor opção para o seu investimento, alinhando as suas necessidades, às melhores opções de mercado!