Prédio Residencial com 2 quartos e 240m²
para vender por R$ 1.330.000
Rua Conselheiro Moreira De Barros - Lauzane Paulista, São Paulo

Sobre o imóvel

Excelenportunidade de Investimento: Imóvel de Uso Misto com Renda Garantida na Av. Eng. Caetano Álvares Descrição: Excelente oportunidade para investidores! Imóvel versátil de 240m² de área útil, com potencial para uso misto (comercial e residencial) ou comercial total. Características Principais: Térreo Comercial: Dispõe de 2 amplos salões em vão livre, recepção e banheiros, ideal para diversos tipos de negócios. Pavimento Superior: Área residencial/suporte com 2 dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviço, oferecendo flexibilidade para moradia ou escritório de apoio. Localização Estratégica: Situado em uma área de alto fluxo local, próximo à movimentada Avenida Engenheiro Caetano Álvares, garantindo fácil acesso e grande visibilidade. Potencial de Renda: Imóvel já se encontra locado, proporcionando renda imediata. Existe a possibilidade de renovação do contrato ou desocupação em até 6 meses, conforme a necessidade do novo proprietário.