Prédio Comercial com 3 vagas e 400m²
para vender por R$ 1.200.000
Rua Vinte E Cinco De Julho - Santa Maria Goretti, Porto Alegre

Sobre o imóvel

PRÉDIO COMERCIAL IMPONENTE ? 400m² PRIVATIVOS ? OPORTUNIDADE PARA INVESTIR OU INSTALAR SEU NEGÓCIO! Se você busca um imóvel amplo, versátil e estrategicamente projetado para múltiplas atividades comerciais, esta é a oportunidade perfeita! Com 400m² privativos distribuídos em 2 pavimentos, este prédio oferece estrutura robusta, excelente visibilidade e inúmeras possibilidades de uso. TÉRREO - Ideal para comércio e operação imediata: ? 3 lojas independentes com 39,10m², 43,34m² e 38,39m², todas com cortina de aço e lavabo ? Depósito amplo com pé-direito de 4m, perfeito para estoque ou logística ? 3 vagas cobertas, garantindo praticidade para clientes e operações PAVIMENTO SUPERIOR - Espaço ideal para escritórios, clínicas e serviços: ? 3 salas comerciais com 43,34m², 23,40m² e 25,40m² ? Recepção, sala de espera, copa, arquivo, banheiro social e lavabo Ambiente funcional e bem distribuído para atender equipes, consultórios ou múltiplas empresas. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ? Construção sólida e muito bem estruturada ? Possibilidade de ampliação para mais um pavimento ? Sistema de segurança com câmeras, prédio gradeado e porteiro eletrônico ? Pequeno jardim frontal, agregando charme e acolhimento ? Excelente opção tanto para renda quanto para instalação de business próprio Negociação extremamente flexível: ? Proprietário avalia dação, permuta, entrada facilitada e parcelamento direto ? Aceita financiamento bancário Agende já sua visita e aproveite esta oportunidade única para potencializar seu negócio!