Prédio Comercial com 4 quartos e 400m²
para vender por R$ 1.950.000
Rua Dona Teodora - Navegantes, Porto Alegre

Sobre o imóvel

Este imponente pavilhão oferece uma oportunidade rara de investimento que une o potencial comercial de alta performance com a versatilidade de um andar superior multifuncional. Com 400m² de área total privativa, o imóvel apresenta um pavimento térreo de 200m² totalmente preparado e adaptado para a operação imediata de um restaurante com capacidade para até 100 pessoas, contando com cozinha industrial completa e fornearia pronta para uso. O pavimento superior, também com 200m², é um diferencial à parte: um espaço amplo e sofisticado composto por quatro suítes, sala de estar generosa, churrasqueira privativa e uma sacada livre com vista para a frente. Essa configuração permite tanto o uso residencial de alto padrão quanto a conversão para um centro administrativo, escritórios de contabilidade ou consultórios, garantindo total privacidade através de acessos externos independentes que não interferem na operação comercial do térreo. Totalmente adaptável e modificável conforme a necessidade do seu projeto, este imóvel destaca-se pela qualidade construtiva e pela flexibilidade de uso em uma estrutura pronta para gerar renda ou moradia imediata. O proprietário aceita financiamento bancário e está aberto à avaliação de imóvel como parte do pagamento para a concretização do negócio, facilitando a aquisição deste espaço incrível e versátil.