Lote Comercial com 1 vaga e 151.05m²
para vender por R$ 532.000
Rua São Caetano - Centro, São Leopoldo

Sobre o imóvel

Apresentamos um prédio comercial estrategicamente posicionado em uma rua de acesso privilegiado da cidade, com grande fluxo de veículos e fácil estacionamento nas proximidades, a poucos metros da BR-116. Uma oportunidade única para o seu negócio se destacar! Este imóvel oferece uma infraestrutura completa para atender às suas necessidades: **Térreo:** Ampla recepção acolhedora, 3 salas privativas ideais para escritórios ou consultórios, e 2 banheiros bem dimensionados. Segundo Piso: Um espaço surpreendente de 50m² em vão livre**, com colunas que permitem uma personalização total. Desfrute de excelente iluminação natural proveniente de uma sacada e janelas que se estendem por toda a fachada, proporcionando um ambiente arejado e produtivo. Este pavimento é perfeito para criar diversas repartições, um showroom, uma área de coworking ou até mesmo um espaçoso depósito, conforme a necessidade do seu empreendimento. Com características que otimizam a visibilidade e o acesso, este prédio comercial é a escolha ideal para empresas que buscam um local de fácil alcance para clientes e colaboradores, e com grande potencial de adaptação para os mais diversos segmentos. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e explore o potencial deste imóvel para o sucesso do seu negócio. ---