Loja com 450m²
para vender por R$ 4.000.000
Avenida Cruzeiro Do Sul - Parque Cruzeiro Do Sul, São Paulo

Sobre o imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial com 450m², localizado em um bairro predominantemente residencial, mas com uma vibrante oferta de serviços e lazer. Este imóvel está situado em uma região estratégica, com farmácias, comércio variado e escolas de ensino fundamental e médio nas proximidades, além de creches e instituições de ensino infantil, tornando-o ideal para atender a demanda local. Com uma localização privilegiada, o prédio conta com dois pontos comerciais que garantem uma renda total de R$25.000,00 mensais. Na parte superior, você encontrará uma franquia de medicina, enquanto a parte inferior abriga uma franquia da Sorridente, ambos em uma área de grande circulação de pedestres, ao lado do Terminal de ônibus de Santana. Essa visibilidade e acessibilidade são diferenciais que potencializam o fluxo de clientes. Além disso, a documentação do imóvel está em ordem para financiamento, e há a possibilidade de aceitar até 30% em permuta, facilitando ainda mais a negociação. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina localização, rentabilidade e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!