Fazenda com 45,4 hectares
para vender por R$ 12.700.000
Estrada Servidão Sitio Boa Sorte - área Rural De Itu, Itu

Sobre o imóvel

Vende-se Fazenda em Itu/SP Fazendinha Boa Sorte Área total: 18,7749 alqueires (45,4352 hectares) Localização estratégica Bairro Pinheirinho / Taquaral (ITU/SP): A apenas 17 km do Centro de Itu (Igreja Matriz) 76 km da Praça da Sé (SP Capital) 14 km do Aeroporto Executivo Dona Catarina 16 km do Shopping Catarina Fashion Outlet Acessos pela Rod. Castelo Branco (km 68,5) ou Estrada Municipal Itu-138 Topografia e Uso Atual: 12,2 alqueires em área útil para cultivo e pastagem (plano a suavemente ondulado) 6,5 alqueires com eucaliptos plantados (fortemente ondulado, com acessos internos) 4,2 alqueires com mata ciliar, açude, córrego e cachoeira Fontes de Água: Ribeirão do Taquaral (manancial de abastecimento de Itu) Nascentes dentro da propriedade Infraestrutura e Benfeitorias: Energia elétrica com transformador próprio (30 KVA CERIM) Casa de caseiro com água, esgoto e energia elétrica Toda cercada, com marcos de concreto nas divisas Bosques naturais com trilhas paisagísticas Documentação impecável: Matrícula nº 070.183 CRI de Itu/SP Georreferenciada conforme normas do INCRA Reserva Legal averbada (9,5 ha) NIRF e inscrição no INCRA em dia Tradição familiar de mais de 60 anos Potencial de uso: Ideal para SPA, Haras, Hotel Fazenda, Pesqueiro, Turismo Rural, Agroindústria, Clínica de Repouso, Condomínio de Chácaras de Alto Padrão e mais. Agende sua visita e descubra todo o potencial da Fazendinha Boa Sorte!