Chácara com 3 quartos e 150m2
para vender por R$ 3.210.000
Linha Carahá - Zona Rural, Gramado

Sobre o imóvel

Sitio plano em Gramado, localizado a 10km do centro e da Rua Coberta, trajeto todo asfaltado, entorno plano, apenas 200 metros de estrada de chão bem conservada e compactada com saibro. Chácara com dois açudes grandes e possibilidade de um terceiro, conta com área adequada para fazer outro, água abundante de poço e ligação da Corsan passa na frente da propriedade. Luz instalada e disposição de internet de fibra ótica até na porteira também. Pomar amplo e com muitas variedade de frutas produzindo, laranjeiras, bergamoteiras, kiwi, figo, caqui, parreiral de uvas, castanhas, abacate, bananeiras, butiá, romã, ameixa, pêssego, nêspera entre outras. Dois Galpões em alvenaria, um grande com curral em bom estada de conservação. Chiqueiro para porcos. Duas casas, uma em alvenaria, e uma bem ampla em madeira em estado regular de conservação. Propriedade toda cercada em arame farpado, portico de acesso todo em pedra. Propriedade com grande potencial,sem precisar tirar mata para fazer alguma ampliação ou melhoria da infraestrutura, esta praticamento todo com gramado e campo aberto com capim e pouquissimas áreas de vegetação nativa, salvo pequena área nos fundos da proprieadade que possui área de preservação em torno de 20% da Propriedade.