Casa Sobrado com 3 quartos, 2 vagas e 120m²
para vender por R$ 426.000
Rua Manoel Tibúrcio Duarte - São João Do Rio Vermelho, Florianópolis

Sobre o imóvel

Sobrado à Venda no Norte da Ilha: 3 Dormitórios e Potencial de Ampliação Oportunidade para quem busca morar ou investir no Norte da Ilha, Florianópolis. Este sobrado une a tranquilidade do contato com a natureza à praticidade de estar próximo aos melhores serviços e praias da região. Principais Características: Dormitórios: 3 quartos espaçosos e bem ventilados. Banheiros: 2 banheiros sociais. Área Social: Sala e cozinha integradas, otimizando o espaço e a convivência. Vagas: Garagem fechada e coberta. Espaço Externo: Pátio privativo na frente e nos fundos. Diferenciais de Investimento e Conforto: O grande destaque deste imóvel é a sua localização estratégica e estrutura técnica: Privacidade Total: O terreno faz divisa com uma Área de Preservação Permanente (APP), garantindo vista livre e silêncio. Potencial de Reforma: Imóvel com laje, permitindo a construção de um segundo pavimento ou ampliação. Localização: Rua larga, calçada e em região residencial de alta valorização no Norte da Ilha. Praticidade no Dia a Dia: Localizado em área com infraestrutura completa, você estará a poucos minutos de: Comércios locais, supermercados e farmácias. Principais praias do Norte da Ilha (Ingleses, Canasvieiras, Jurerê). Escolas e serviços essenciais. Oportunidade de Negócio: Imóvel pronto para morar com grande margem de valorização pós-reforma. Proprietário estuda propostas.