Casa com 3 quartos e 329.19m²
para vender por R$ 7.800.000
Rua Lagoinha - Pedra Branca, Palhoça

Sobre o imóvel

Casa Alto Padrão em Condomínio Fechado | Área Gourmet Exclusiva | Vista para Área Verde Uma residência exclusiva, moderna e altamente funcional, projetada para quem valoriza espaços amplos, integração com a natureza e infraestrutura completa de lazer e conforto. Localizada em rua tranquila dentro do condomínio, com vista privativa para área de preservação permanente, esta casa se destaca como uma das mais completas do empreendimento. ? Principais Diferenciais Ambientes internos amplos e muito bem distribuídos Área gourmet externa ampla e independente da cozinha (diferencial raro no condomínio) Piscina com deck retrátil e telão para projeção de mídia Churrasqueira e forno a lenha integrados Terraço com aproximadamente 40 m², ideal para jardim, fogo de chão, espaço zen, academia ou estúdio Vista privativa da suíte master para área verde preservada Paisagismo planejado e integração harmoniosa com o entorno natural Infraestrutura moderna e alto nível de acabamento ?? Qualidade Construtiva e Conforto Paredes externas em blocos CCA Esquadrias em PVC com vidros laminados duplos Excelente isolamento térmico e acústico Pisos e revestimentos em grandes formatos, trazendo sofisticação e sensação de amplitude Persianas automatizadas em todos os dormitórios ? Distribuição dos Ambientes Pavimento 1 Sala de estar/TV com lareira a gás Sala de jantar e cozinha integradas Lavabo Lavanderia Piscina com telão para projeção Espaço gourmet de 25 m² Espaço coringa com persiana automatizada (quarto/escritório - demi-suíte) Garagem para 2 carros + depósito Pavimento 2 2 suítes amplas com sacada frontal Suíte master com sacada de 25 m² e vista definitiva para área verde Pavimento 3 Sistema de aquecimento solar com boiler Placas solares Terraço frontal com aproximadamente 145 m², com vista para os morros do Cambirela e Pedra Branca Possibilidade de ampliação ou criação de espaço multiuso ?? Entrega com Alto Nível de Equipamentos Móveis planejados em MDF em todos os ambientes Sistema de automação (portas, iluminação, som e ar-condicionado) Ar-condicionado instalado Lareira a gás pronta para uso Bancadas em pedra em banheiros e cozinha Eletrodomésticos entregues (cozinha e lavanderia) Placas fotovoltaicas instaladas Louças, metais, coifa, triturador de pia e filtro externo ? Localização Privilegiada Rua tranquila, próxima ao clube do condomínio, casa da árvore, horta comunitária e espaço pet, com vista permanente para área de preservação. CEP: 88.137-050 | Lote 27 ? Condições de Compra Início da obra: agosto/2025 Entrega: outubro/2026 Entrada: 30% (parcelável até a entrega da obra) Saldo residual: após entrega das chaves Contrato formalizado em Cartório de Registro de Imóveis Aceita imóvel no negócio (até 25% do valor, mediante avaliação) ? Vantagens da Compra Antecipada Possibilidade de personalização de acabamentos Ajustes pontuais no layout (sem comprometer a estrutura) Maior valorização até a entrega da obra ? Entre em contato para receber plantas, valores e agendar uma apresentação completa do projeto. Uma casa única, pensada para viver com conforto, tecnologia e conexão com a natureza.