Casa com 2 quartos e 93.6m²
para vender por R$ 215.000
Rua Irmão Weibert - Partenon, Porto Alegre

Sobre o imóvel

Casa Próxima à PUC com Duas Entradas e Possibilidade de Ampliação Excelente oportunidade de investimento a apenas três quadras da PUC, em localização estratégica no bairro Partenon em Porto Alegre. O imóvel está dividido em duas unidades com entradas individuais, cada uma composta por dormitório, sala, cozinha e banheiro. Atualmente, ambas as unidades estão alugadas por R$700,00 cada, totalizando uma renda mensal de R$1.400,00, o que torna esta uma opção ideal para quem busca rentabilidade imediata. A estrutura da casa permite a unificação das unidades, transformando o espaço em uma residência com dois dormitórios. Além disso, o imóvel já possui chapa estruturada, oferecendo a possibilidade de construção de um segundo pavimento. A região conta com uma excelente rede de serviços e facilidades, incluindo o Mercado Carboni, Carrefour, Mercado 24h Putinguense, Colégio e Igreja Murialdo, além do hospital e faculdade da PUC. Também possui fácil acesso à Av. Bento Gonçalves e à Av. Ipiranga, o que agrega ainda mais praticidade ao dia a dia. Com grande potencial para valorização e alta procura por locação na região, especialmente por estudantes, essa é uma oportunidade única para investidores ou para quem deseja adaptar o imóvel conforme suas necessidades. Agende sua visita e aproveite esta chance de adquirir um imóvel versátil, bem localizado e com retorno garantido.