Casa com 5 quartos, 3 vagas e 169m²
para vender por R$ 1.639.000
Rua José Afonso Fortkamp - Pântano Do Sul, Florianópolis

Sobre o imóvel

Apresentamos uma excelente casa localizada no Pântano do Sul, uma das regiões mais procuradas do Sul da Ilha de Florianópolis, conhecida pela tranquilidade, natureza preservada e pelo mar calmo, ideal para famílias e para quem busca qualidade de vida próxima à praia. O imóvel está situado a apenas 350 metros do mar, em uma localização privilegiada que une sossego, segurança e fácil acesso à praia. A casa possui 166 m² de área construída, com arquitetura funcional e ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto, praticidade e integração entre os espaços. O imóvel conta com 5 dormitórios ou mais, incluindo 3 suítes, além de 3 banheiros e lavabo, oferecendo espaço ideal tanto para famílias grandes quanto para receber hóspedes com conforto. No pavimento térreo, a residência apresenta um living integrado que conecta sala de TV, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor. Também possui lavabo, área de serviço reservada e uma varanda gourmet com churrasqueira e pia de apoio, perfeita para momentos de lazer e confraternização. O imóvel ainda conta com pátio individual e 2 vagas de garagem. No segundo pavimento estão três dormitórios amplos, incluindo uma suíte com closet. Já no último pavimento, o imóvel oferece um sótão exclusivo com uma suíte adicional, espaço ideal para home office e uma academia equipada privativa, um diferencial raro em casas da região que agrega ainda mais valor e funcionalidade ao imóvel. A casa está sendo vendida porteira fechada, totalmente mobiliada e pronta para morar, o que garante praticidade imediata para o novo proprietário. Entre os principais diferenciais estão o excelente estado de conservação, sistema completo de segurança com câmeras e alarme, piso em porcelanato, persianas integradas, água quente a gás, ar-condicionado instalado, armários planejados e portão eletrônico. Outro grande destaque é que o imóvel é financiável, facilitando o processo de aquisição e ampliando as possibilidades para compradores e investidores. Além de ser uma excelente opção para moradia, a casa também apresenta grande potencial de valorização e rentabilidade com locação de temporada, já que o Pântano do Sul possui alta demanda turística durante todo o ano, especialmente no verão. O tamanho do imóvel, a proximidade da praia e a quantidade de dormitórios tornam a propriedade extremamente atrativa para aluguel por temporada, podendo gerar excelente retorno financeiro.