Casa em Condomínio com 3 quartos, 10 vagas e 150m²
para vender por R$ 920.000
Via Das Magnólias - Jardim Colibri, Cotia

Sobre o imóvel

? **Casa Colonial Rústica ? 3 Dormitórios | Jardim Colibri ? Cond. Jardim Colibri, Cotia/SP ? Terreno: 1.000?m² (20?x?30) ? **Construção:** 150?m² ? Condomínio:** R$?648,35 (nov/24) ? associação opcional ? IPTU 2024:** R$?1.336 (ou 12×R$123,79) ? Permuta:** Não aceita ? Financiamento:** Permitido, documentação em dia; ? Estado Imóvel **desocupado**, em bom estado; requer pintura e ajustes leves --- #### ? Características que encantam * **Estilo casa de campo** colonial, com vastas varandas em "L" e janelas e portas em madeira e vidro * **Beleza natural**: jardim consolidado com gramado, palmeiras, araucária e árvores frutíferas * **Espaço convidativo ao lazer**: amplo quintal com pátio, solarium com ducha e área disponível para instalar piscina * **Planta inteligente**: * 3 dormitórios (1 suíte), todos com acesso à varanda superior * Living para três ambientes (estar, jantar, TV), lavabo e cozinha com sala de almoço, gabinete e bancada em granito * Anexo externo com churrasqueira, forno e fogão à lenha ? perfeito para confraternizações* **Infraestrutura completa**: * 2 acessos (social e de serviço), 2 vagas cobertas + espaço para várias descobertas * Água Sabesp + poço para uso externo (jardim, lavagem) * Aquecimento a gás nos chuveiros; pode-se instalar piscina com ducha solar --- #### ? Por que vale a pena? * **Localização e privacidade**: condomínio fechado com acesso fácil pela portaria 1 ou 2, proximidade à Raposo Tavares * **Ambiente acolhedor e rústico**, pronto para morar, com ótimo espaço externo e infraestrutura para família ou eventos * **Boa relação custo-benefício**: imóvel pronto, financiamento possível, sem taxa obrigatória de associação * **Potencial de valorização**: cenário ideal para modernização e criação de lazer privado (piscina, horta, canil?) --- ### ? Vamos agendar sua visita? Imóvel **desocupado e disponível imediatamente**. Entre em contato agora mesmo e garanta exclusividade em um lar encantador ? conforto, natureza e privacidade no Jardim Colibri.