Casa em Condomínio com 5 quartos e 306m²
para vender por R$ 4.150.000
Rua Pedro Hygino Da Silveira - Centro, Xangri-lá

Sobre o imóvel

Localizada no exclusivo Amare Home Resort, em Xangri-Lá, esta residência em fase de construção apresenta um projeto contemporâneo que alia sofisticação arquitetônica, tecnologia e integração absoluta com o entorno natural. Implantada em um lote de 378m², com 305,74m² de área construída e recuo lateral de 1,50m, a casa foi concebida para oferecer funcionalidade, conforto e elegância em cada detalhe. A fachada combina revestimento em pedra natural e ripados em madeira, harmonizados com esquadrias em alumínio preto, traduzindo uma estética moderna e atemporal. No interior, o living integrado em quatro ambientes cria uma atmosfera fluida e acolhedora, conectando sala de estar, sala de jantar, cozinha e espaço gourmet em uma proposta que privilegia amplitude e convivência. A automação da iluminação com Alexa reforça o conceito de casa inteligente, enquanto as esperas para aquecimento de água, energia solar e aquecimento da piscina demonstram o cuidado com eficiência e valorização do imóvel. No pavimento térreo, com 169,72m², além do living integrado, a residência dispõe de uma suíte completa, ideal para hóspedes ou para quem valoriza praticidade, lavabo, banheiro completo, área de serviço, depósito e duas vagas de garagem cobertas. A ampla varanda se estende até a piscina com deck voltado para o lago, criando um cenário privilegiado para momentos de lazer e contemplação. O jardim conta com sistema de irrigação automatizado, garantindo praticidade na manutenção. No segundo pavimento, com 136,02m², encontram-se quatro suítes, sendo uma suíte master com closet e duas suítes com vista para o lago, proporcionando privacidade e uma experiência única de morar junto à natureza. O projeto ainda contempla espera para elevador, ampliando acessibilidade e valorização futura. O Amare Home Resort é um condomínio fechado de lotes que se destaca pelo conceito de resort residencial, oferecendo estrutura completa para quem busca viver com segurança, tranquilidade e lazer durante todo o ano. Conta com portaria com três acessos independentes e sistema inteligente, espaço delivery e conveniência 24h, além de áreas exclusivas como espaço mindfulness, espaço massagem, espaço beauty, coworking e lounge bar. A infraestrutura de lazer é ampla e cuidadosamente planejada: piscinas com borda infinita e térmica com raia de 25m, piscina infantil, sauna, fitness, club house, salão de festas com lounge externo, rooftop, espaço gourmet e parrilla gourmet. Para o esporte e convívio ao ar livre, oferece arena esportiva, campo de futebol, quadra poliesportiva, duas quadras de tênis em saibro cobertas, doze quadras de beach tennis e uma quadra coberta, além de playground, kids, sala de jogos, pet place, praça, prainha, ilha, pomar e horta. Um verdadeiro refúgio à beira-mar, com paradouro exclusivo e lockers para pertences pessoais, que traduz um estilo de vida sofisticado, seguro e integrado à natureza. Uma residência que reúne arquitetura contemporânea, alto padrão construtivo e a experiência completa de morar em um dos empreendimentos mais desejados do litoral gaúcho.