Casa com 3 quartos, 3 vagas e 100m²
para vender por R$ 440.000
Rua C-quatro - Colina, Guaíba

Sobre o imóvel

Casa à Venda em Guaíba?SC | Bairro Colina. Oportunidade! Casa com 3 dormitórios, 1 banheiros, sala e cozinha integrada bem amplas, área de serviço individual. Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e potencial de valorização. Casa com 100 m² de área construída, em terreno amplo de 375 m² (15 x 25), localizada em parte alta de colina, proporcionando melhor ventilação, iluminação natural e uma vista mais privilegiada da região. O imóvel conta com: - 3 dormitórios - Sala e cozinha integradas, com ambientes amplos - 1 banheiro - Laje pronta para construção de um segundo pavimento com a mesma metragem - 3 vagas de garagem cobertas - 2 portões, sendo 1 eletrônico O grande diferencial está na laje já preparada para ampliação. Isso permite construir um segundo imóvel no mesmo padrão ou ampliar a residência atual, transformando-a em um sobrado amplo, ideal para família grande, geração de renda com aluguel ou valorização futura. Localizada em região estratégica, próxima a escolas, farmácias, mercados e ponto de ônibus, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. O imóvel possui escritura e possibilidade de averbação e solicitação de habite-se, o que amplia as possibilidades de regularização futura. Uma excelente opção para quem enxerga não apenas a casa de hoje, mas o potencial de um grande imóvel amanhã. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO