Casa com 3 quartos, 3 vagas e 153.68m²
para vender por R$ 1.091.000
Rua Doutor Ernesto Ludwig - Chácara Das Pedras, Porto Alegre

Sobre o imóvel

Este encantador sobrado semi mobiliado com 154m² privativos combina funcionalidade, elegância e qualidade de vida. Distribuído em dois pavimentos mais sótão, o imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, e um living acolhedor para dois ambientes, integrando perfeitamente conforto e amplitude. A cozinha planejada é prática e bem distribuída, com área de serviço separada. No primeiro pavimento, um espaço gourmet com churrasqueira e lavabo se conecta ao pátio com piscina privativa, ideal para desfrutar momentos únicos com amigos e família. O sótão com acesso adaptado funciona como espaço adicional - perfeito para home office, estúdio ou sala íntima. A excelente orientação solar leste/oeste garante iluminação natural durante todo o dia, criando uma atmosfera agradável em todos os ambientes. Localizado em rua tranquila e de fácil acesso à Av. Nilo Peçanha e Protásio Alves, o sobrado está a apenas 5 minutos dos Shoppings Iguatemi e Bourbon Country, com toda a infraestrutura do bairro à disposição. Próximo à Brigada Militar, o endereço oferece ainda mais segurança e tranquilidade. Imóvel desocupado, pronto para morar e com visitação facilitada. Diferencial imperdível: o proprietário analisa imóvel como parte de pagamento. Agende sua visita e surpreenda-se!