Casa com 2 quartos, 1 vaga e 50m²
para vender por R$ 225.000
Rua Carlos Augusto De Souza - Campina, São Leopoldo

Sobre o imóvel

Se você procura um lar aconchegante, moderno e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal! Localizada em uma região tranquila e valorizada, esta casa recém-entregue oferece conforto, praticidade e um excelente espaço externo para desfrutar de momentos em família. Com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, é perfeita para quem busca qualidade de vida em um bairro em constante crescimento. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Área total do terreno: 150 m² - Área privativa construída: 50 m² - 2 dormitórios - 1 banheiro social - 1 vaga de garagem - Entregue pela Construtora AGORA EM, em outubro de 2025 - Aberturas em madeira, com venezianas de madeira nos quartos - Piso cerâmico em todos os cômodos - Cobertura com laje e telha cerâmica - Muro frontal e nos fundos, garantindo mais segurança e privacidade ÁREAS EXTERNAS - Pátio frontal com 9 metros de comprimento x 5 metros de largura - Pátio nos fundos com 11 metros de profundidade x 5 metros de largura - Amplo espaço para lazer, área verde, horta ou instalação de pergolado e churrasqueira LOCALIZAÇÃO E REGIÃO - Situada em rua tranquila, na divisa entre os bairros Arroio da Manteiga e Campina - Região não afetada pelas inundações de maio/2024 - Bairro com ótimo potencial de valorização e infraestrutura em expansão PONTOS DE INTERESSE NAS PROXIMIDADES - Supermercado Martinelli - fácil acesso, ideal para compras do dia a dia - Minimercado Phoenix - opção prática e próxima para conveniência - Farmácia Tribarato Mauá - localizada na Av. Henrique Bier, próxima ao bairro - Farmácias Prosaúde - atendimento acessível na região - Unidade Básica de Saúde Campina - na Av. Henrique Bier, nº 822, com serviços de saúde e vacinação - Escolas, padarias e comércios locais a poucos minutos de distância POR QUE ESCOLHER ESTA CASA - Imóvel novo, com excelente padrão construtivo e acabamentos de qualidade - Localização segura e livre de enchentes - Espaço externo ideal para famílias com crianças ou pets - Região valorizada, com boa infraestrutura e acesso facilitado Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou investir em uma casa prática, bem construída e com ótimo potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!