Casa com 3 quartos, 2 vagas e 175m²
para vender por R$ 1.040.000
Avenida Ivo Lucchi, S/n - Brejarú, Palhoça

Sobre o imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia na Praia da Pinheira (Enseada), em Palhoça, a poucos metros da Ponta do Papagaio e com fácil acesso à Guarda do Embaú e Praia do Sonho. Imóvel com escritura pública, aceita financiamento bancário e está localizado em rua calçada, em região valorizada, com infraestrutura completa e forte potencial de crescimento. Com aproximadamente 300 metros da praia, a residência está construída em um terreno de 220 m², com 175 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e acima do padrão da região. A casa dispõe de: 3 quartos, sendo 2 suítes, com possibilidade de criação de um 4º quarto ou ampliação para sacada 3 banheiros completos Cozinha americana integrada Sala de estar separada Área de serviço funcional Escada com degraus largos e reforçados, proporcionando mais conforto e segurança Ampla área privativa nos fundos Estacionamento para até 3 veículos A área de lazer conta com piscina de fibra branca e churrasqueira industrial, ideal para confraternizações e locação por temporada. O imóvel é abastecido com água limpa da SEMAE e está próximo a bares, restaurantes, farmácia, supermercado e escola, garantindo praticidade tanto para moradia quanto para locação. Diferencial de investimento: atualmente o imóvel possui renda aproximada de R$ 100.000,00 por ano com aluguel de temporada, consolidando-se como excelente oportunidade para quem busca retorno financeiro no litoral catarinense. O valor anunciado refere-se ao imóvel sem mobília. Os móveis são novos e, caso haja interesse, podem ser incluídos mediante acréscimo de R$ 30.000,00. Permanecem no imóvel: 2 aparelhos de ar-condicionado, 3 camas box de casal, 3 guarda-roupas, 1 televisão, rack, sofá, cozinha completa com utensílios, geladeira, fogão, gabinete de banheiro, torneiras e cortinas. Imóvel ideal para quem busca casa com piscina na Praia da Pinheira, próxima ao mar, com escritura pública, possibilidade de financiamento e alto potencial de valorização e rentabilidade no litoral de Palhoça. aceita pet