Casa com 4 quartos, 2 vagas e 550m²
para vender por R$ 1.300.000
Rua Minas Gerais - Bela Vista, Farroupilha

Sobre o imóvel

Residência Ampla com Espaço Gourmet e Potencial Comercial Com uma área construída principal de 340,04m², o imóvel se destaca pela amplitude e iluminação natural. Configuração da Casa Principal Dormitórios: 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte privativa com closet. Living: Salas de estar e jantar integradas, oferecendo um ambiente arejado. Funcionalidade: Cozinha prática, área de serviço independente e 2 banheiros sociais. Lazer e Convivência O imóvel foi projetado para momentos de descontração, contando com um quiosque completo e churrasqueira, ideal para confraternizações. A garagem coberta acomoda confortavelmente 2 veículos, possuindo ainda espaço adicional de manobra. Diferenciais Exclusivos (Geração de Renda e Negócios) O grande destaque deste imóvel é a sua capacidade de adaptação: Unidade Independente (60m²): Um anexo completo com sala, cozinha, quarto e banheiro. Perfeito para hospedar visitas com total privacidade ou gerar renda extra através de locação. Espaço Corporativo (150m²): Ampla área livre com escritório e dois banheiros próprios. Uma estrutura pronta para oficinas, estúdios, depósitos ou expansão da sua empresa, sem sair de casa. Localização e Negociação Situada em ponto estratégico, com acesso facilitado a serviços essenciais e principais vias de fluxo. Condição Especial: O proprietário estuda a aceitação de apartamento de menor valor como parte do pagamento. Não perca a chance de unir moradia e empreendedorismo em um só lugar. Gostaria de agendar uma visita para conhecer de perto cada detalhe desta propriedade?