Casa com 5 quartos, 3 vagas e 300m²
para vender por R$ 985.000
Rua Antônio Lourenço - água Fria, São Paulo

Sobre o imóvel

Imóvel vago, localizado na Rua Antônio Lourenço, uma das vias mais tranquilas e estratégicas da Água Fria, região nobre da Zona Norte de São Paulo. A apenas minutos da Estação de Metrô Tucuruvi e com fácil acesso às Avenidas Nova Cantareira, Eng. Caetano Álvares e Rua Maria Amália Lopes de Azevedo, o endereço oferece visibilidade, mobilidade e segurança para todo tipo de atividade profissional. Área construída de 289 m², distribuída de forma inteligente em dois pavimentos: ambientes amplos e arejados, ideais para salas de atendimento, consultórios, administrativo, recepção e reuniões. O imóvel contém espaço amplo para 10 ambientes, 6 banheiros, oferecendo excelente infraestrutura para grande fluxo de pessoas, Corredor lateral coberto, garantindo circulação independente para o pavimento inferior; contém ainda um salão com churrasqueira, podendo ser adaptado como área de confraternização, refeitório ou espaço multiuso; Garagem coberta para 3 veículos, facilitando acesso de colaboradores e clientes O bairro da Água Fria é reconhecido por sua infraestrutura completa, segurança e forte presença de comércios e serviços de alto padrão. A localização é especialmente valorizada para negócios como: Clínicas médicas e odontológicas; Escritórios de advocacia e contabilidade; Espaços terapêuticos; Escolas de idiomas, coworkings e estúdios; Serviços estéticos e wellness. Proximidade a bancos, restaurantes, supermercados, academias e transporte público reforça o potencial comercial do imóvel, tornando-o uma excelente oportunidade para quem busca sede própria ou investimento de alta liquidez. Imovel com documentação em ordem para financiamento.