Casa comercial com 144.61m²
para vender por R$ 600.000
Rua José Salomão Chama - Residencial Nova Mairiporã, Mairiporã

Sobre o imóvel

Vendo sobrado em construção com Salão para fins comercias localizado próximo à Escola Armando Pavanelli em Mairiporã-SP. A parte inferior falta pouco para acabar, tem acesso independentez são 02 dormitórios, sala com cozinha americana e 01 banheiro. Possui varanda com espaço para lavanderia. Somente está parte da obra já são 80 m² aproximadamente, com pé direito de 4 m², ou seja bem arejado. O Salão, possui 16 m de comprimento, 8 m de largura e pé direito de 5 m com vão livre e 02 banheiros ao fundo. Conforme as fotos, a porta do salão é automática de enrolar. A obra foi projetada para receber mais um pavimento acima do nível da rua, onde já existe o acesso independente com escada para a laje. Imóvel com perfil Comercial e Residencial em Mairiporã Excelente oportunidade para investidores, empreendedores ou para quem busca unir moradia e negócio no mesmo local. O imóvel possui TERRENO de 288 m² e 144 m² de área construída, contando com uma estrutura versátil e grande potencial de expansão. Salão Comercial no nível da rua (faltando acabar) Com vão livre de 8 metros de largura por 16 metros de comprimento. Pé-direito alto de 5 metros, proporcionando amplitude e possibilidades de mezanino ou adaptações futuras Estrutura de mezanino ao fundo já iniciada No nivel inferior ? Aproximadamente 110 m² de área. ? Ideal para diversos tipos de comércio. ? Parede interna já dividida para 3 banheiros. ? Fundação reforçada preparada para construção de um pavimento superior. ? Acesso lateral pelo lado direito do imóvel, facilitando a entrada independente para futuras áreas residenciais ou comerciais. Com ótima estrutura e grande potencial de personalização, este imóvel oferece facilidade para quem deseja montar um negócio, ampliar construções ou transformar em um espaço multifuncional.