Apartamento com 2 quartos, 2 vagas e 65m²
para vender por R$ 460.000
Avenida Sebastião Henriques - Limão, São Paulo

Sobre o imóvel

Apartamento de 65 m² em andar alto com vista livre, oferecendo excelente iluminação e ventilação natural. Conta com 2 dormitórios equipados com armários planejados, sendo 1 suíte, além de banheiro social com gabinetes e box em vidro temperado, combinando funcionalidade e qualidade. Sala em ?L? com dois ambientes, jantar e estar, com rack e sanca, integrando-se à varanda com cortina de vidro, ampliando a sensação de amplitude e aproveitamento do espaço. Cozinha planejada, equipada com fogão embutido e coifa, otimizando a praticidade no preparo das refeições, além da área de serviço. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem demarcadas (1 coberta) para carros e vaga separada para moto, um diferencial importante na região. Condomínio completo com acessibilidade e infraestrutura de lazer: brinquedoteca, playground, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia e salão de festas, além de portaria 24 horas e elevador, garantindo segurança e conforto aos moradores. Localizado em bairro tranquilo e seguro, com fácil acesso à Marginal Tietê e principais rodovias, ideal para quem necessita mobilidade. Próximo a diversas instituições educacionais de renome, como Escola Professora A. Madureira, Escola Doutor Elias de Siqueira Cavalcante, Escola Estadual Regente Feijó, Escola Antoine de Saint Exupéry e Colégio Del Rios. A região também oferece completo comércio local, incluindo padarias, supermercados, hotéis e restaurantes, além de unidade básica de saúde (UBS Vila Santa Maria). Importante destacar que o imóvel está atualmente alugado, configurando-se como uma excelente oportunidade de investimento para quem busca geração de renda com segurança e retorno garantido.