Apartamento com 2 quartos e 35m²
para vender por R$ 300.000
Rua Barão De Resende - Ipiranga, São Paulo

Sobre o imóvel

Este apartamento de 35m² no Ipiranga combina funcionalidade, conforto e uma localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. Com 2 dormitórios, sala, cozinha e área de serviço bem distribuídos, é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. O imóvel será entregue com piso vinílico, armário planejado na cozinha, armário e box no banheiro, guarda-roupa, mesa de jantar para quatro lugares, além de sanca em gesso e projeto de iluminação completo, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor, pronto para morar. O condomínio conta com portaria com clausura, sistema de segurança, portaria 24 horas, salão de festas, duas churrasqueiras, espaço kids e lavanderia OMO equipada com máquinas de última geração. As áreas comuns são entregues totalmente equipadas, pensadas para garantir conforto, lazer e praticidade no dia a dia. A localização é um dos principais diferenciais. Situado ao lado da Estação Ipiranga da CPTM, o imóvel está a apenas 10 minutos a pé do Mooca Plaza Shopping e a 15 minutos do Parque da Independência, Museu do Ipiranga e Museu de Zootecnia. Conta com uma ampla rede de comércios e serviços no entorno, incluindo três atacadistas (Roldão, Atacadão e Brasileirão) a menos de 5 minutos, o Supermercado Sonda em menos de 10 minutos e ponto de ônibus a menos de 3 minutos da portaria. Além disso, está a menos de 10 minutos de caminhada de duas academias: Smart Fit e Gaviões, oferecendo mais comodidade para quem prioriza saúde e bem-estar. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com mobilidade, segurança e acesso fácil a tudo o que precisa, em um apartamento compacto, bem resolvido e pronto para receber.