Apartamento com 2 quartos e 70.32m²
para vender por R$ 200.000
Avenida Itaimbe - Centro, Santa Maria

Sobre o imóvel

Claro ? Vou organizar, corrigir e **padronizar no estilo Crédito Real**, deixando o texto mais claro, profissional e fácil de ler no portal ? sem excesso de emojis e com foco comercial: --- **Apartamento à venda no Centro - em frente ao Parque Itambé** Imóvel **pronto para uso**, ideal para quem busca **praticidade, conforto e excelente localização**. São **70,23 m² de área privativa**, muito bem distribuídos, com **fundos Norte/Oeste**, garantindo **ótima iluminação natural e ventilação** ao longo do dia. O apartamento conta com **2 dormitórios**, **ampla sala de estar**, **cozinha funcional**, **1 banheiro social** e **área de serviço**. A sala possui **grande janela**, proporcionando um ambiente iluminado, arejado e acolhedor. A área de serviço recebe o **sol da tarde**, agregando ainda mais conforto. O imóvel **aceita animais** e possui **orientação solar norte**, um diferencial importante para quem valoriza ambientes bem iluminados. Localizado no **Centro da cidade**, em **rua tranquila e estratégica**, com fácil acesso a **escolas, farmácias, supermercados, academias, cafés, padarias, bancos e transporte público**. Um dos grandes diferenciais é estar **em frente ao Parque Itambé**, ideal para momentos de lazer e contato com a natureza. Além disso, está a poucos minutos da **Avenida Nossa Senhora das Dores**, do **Colégio Coração de Maria**, do **Colégio Centenário**, do **Colégio Estadual Coronel Pilar**, da **Sede Social do Clube Dores** e da **Justiça Eleitoral**, entre diversas outras facilidades da região. **Entre em contato e receba mais informações.**