Imóvel código: 74164473

Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 84.32m²
para vender por R$ 990.000
Rua Fernando Ferrari - Centro, Canela

  • 85 m²

  • 3 quartos

  • 1 suite

  • 1 banheiro

  • 1 vaga

  • Imóvel Desocupado

  • 2019

    Ano de construção

Sobre o imóvel

Apartamento de 3 dormitórios (sendo 1 suíte), com aproximadamente 85?m² de área privativa, orientação solar norte, 2 vagas de garagem cobertas e planta funcional que favorece a integração dos ambientes. Localizado na Rua Fernando Ferrari, em uma das áreas mais centrais e valorizadas de Canela, o imóvel está desocupado e pronto para morar ou personalizar. Imóveis com três dormitórios são raros na Serra Gaúcha, especialmente em localizações centrais como Canela e Gramado. Essa escassez torna este apartamento uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. A metragem generosa e a posição solar norte garantem luminosidade e conforto térmico ao longo do ano. Além disso, o imóvel apresenta forte potencial para locação por temporada, sendo ideal para gerar renda extra em períodos de alta demanda turística, como feriados prolongados, inverno e o Natal Luz. A cidade de Canela é um dos destinos mais procurados do Brasil, oferecendo uma combinação única de charme, natureza e infraestrutura. A Rua Fernando Ferrari une a tranquilidade de uma via residencial à conveniência de estar no Centro. Além de lojas de artesanato, escritórios, cafés, ateliês e diversos serviços essenciais. Com estrutura moderna, boa ventilação e iluminação natural, o imóvel ainda conta com esperas para aquecimento, split e até mesmo lareira. Uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária em uma das regiões mais desejadas da Serra Gaúcha.

Água quente
Ar condicionado
Área serviço
Armário embutido
Churrasqueira
Copa cozinha
Cozinha
Dormitório com ármario
Living hall
Mobiliado
Reformado
Sacada
Sacada com churrasqueira
Sala armários
Sala jantar
Sala t v
Split

Bruno Melo

Crédito Real Canela

Valor do imóvel

R$ 990.000

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Bruno Melo

Crédito Real Canela

Valor do imóvel

R$ 990.000