
Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e 84.32m²
para vender por R$ 990.000
Rua Fernando Ferrari - Centro, Canela
85 m²
3 quartos
1 suite
1 banheiro
1 vaga
Imóvel Desocupado
2019
Ano de construção
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 dormitórios (sendo 1 suíte), com aproximadamente 85?m² de área privativa, orientação solar norte, 2 vagas de garagem cobertas e planta funcional que favorece a integração dos ambientes. Localizado na Rua Fernando Ferrari, em uma das áreas mais centrais e valorizadas de Canela, o imóvel está desocupado e pronto para morar ou personalizar. Imóveis com três dormitórios são raros na Serra Gaúcha, especialmente em localizações centrais como Canela e Gramado. Essa escassez torna este apartamento uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. A metragem generosa e a posição solar norte garantem luminosidade e conforto térmico ao longo do ano. Além disso, o imóvel apresenta forte potencial para locação por temporada, sendo ideal para gerar renda extra em períodos de alta demanda turística, como feriados prolongados, inverno e o Natal Luz. A cidade de Canela é um dos destinos mais procurados do Brasil, oferecendo uma combinação única de charme, natureza e infraestrutura. A Rua Fernando Ferrari une a tranquilidade de uma via residencial à conveniência de estar no Centro. Além de lojas de artesanato, escritórios, cafés, ateliês e diversos serviços essenciais. Com estrutura moderna, boa ventilação e iluminação natural, o imóvel ainda conta com esperas para aquecimento, split e até mesmo lareira. Uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária em uma das regiões mais desejadas da Serra Gaúcha.

Bruno Melo
Crédito Real Canela
Valor do imóvel
R$ 990.000
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Bruno Melo
Crédito Real Canela
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Valor do imóvel
R$ 990.000