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Imóvel código: CR116352

Prédio com 256m²
para alugar por R$ 13.800
Jose De Alencar - Menino Deus, Porto Alegre

  • 256 m²

  • 4 banheiros

Sobre o imóvel

Prédio comercial localizada no bairro Menino Deus, em Porto Alegre, com área privativa de 256m². O imóvel no térreo conta com uma loja com amplo vão livre, ideal para acomodar os mais diversos tipos de comércio, além de dois banheiros posicionados na parte posterior do espaço. No segundo andar, o imóvel conta com um amplo vão livre, ideal para os mais diversos tipos de comércio, além de uma cozinha funcional, dois banheiros — que podem ser divididos em masculino e feminino — e uma sacada aberta com vista. Na fachada, há área de estacionamento com capacidade para até três veículos, garantindo praticidade e conveniência aos clientes. O imóvel possui piso em cerâmica e fachada voltada para a Rua José de Alencar, a poucos metros das avenidas Érico Veríssimo e Getúlio Vargas. Em frente ao prédio há uma parada de ônibus, oferecendo fácil acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. O entorno é marcado por intensa movimentação comercial, com grande concentração de atacados, bazares, ferragens, agropecuárias, lojas de vestuário, postos de combustível, estacionamentos, restaurantes e bares, tornando o ponto altamente estratégico para negócios que buscam visibilidade e fluxo constante de público.

Piso cerâmico
Cozinha
Loja
Posição frente
Hall de entrada
Vista
Perto de transporte público
Perto de vias de acesso
Perto de escolas
Perto de hospitais
Cozinha grande
Garagem
Pé direito alto
Entrada lateral
Banheiro

Alugue com internet, TV a cabo e telefone

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Aluguel

R$ 13.800

Condomínio

R$ 0

IPTU

R$ 761

Valor total

Sujeito a alterações

R$ 14.561

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