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Gestão Condominial

Gestão Condominial é um serviço exclusivo, desenvolvido pela Imóveis Crédito Real destinado a Condomínios Residenciais e Comerciais, apresentando soluções reais às mais diversas necessidades de síndicos e condôminos.

Contando com equipe altamente treinada e especializada atuando de acordo com as mais modernas práticas de gestão, este serviço proporcionará ao seu condomínio uma Gestão Profissional, trazendo maior eficiência, conforto e segurança para todos, dentre outras vantagens.

Segurança e Ambiente

Controle, crítica e gerenciamento da equipe de funcionários de:

  • Portaria;
  • Limpeza;
  • Serviços Gerais;
  • Ronda.

Áreas e Equipamentos

Controle, crítica e gerenciamento da atuação de prestadores de serviços de manutenção de:

  • Piscina;
  • Jardim;
  • Gerador;
  • Elevador;
  • CFTV;
  • Interfones;
  • Hidráulico;
  • Eletricista;
  • Abastecimento de Gás.

Controle de Insumos

Controle, crítica de orçamentos e gerenciamento de estoque:

  • Produtos de limpeza;
  • Produtos de piscina;
  • Lâmpadas.

Controle de Cadastro

Atualização e gerenciamento de:

  • Cadastral dos moradores;
  • Cadastro de veículos.

Controle Administrativo e Financeiro

  • Assistência ao Síndico (controle de notas autorizadas para liberação de pagamento, gestão de agenda do Condomínio, gestão de conflitos entre os condôminos, interface com o Conselho e Condôminos);
  • Gerenciamento das ocorrências de obras nas unidades e controle das respectivas ART´s;
  • Assessoramento aos moradores nas ocorrências relacionadas;
  • Verificação e sinalizações de notificações de ocorrências relacionadas à infrações ao Regulamento Interno, Convenção Condominial e Código Civil;
  • Elaboração de planilhas de controle e prestação de contas;
  • Redigir e enviar comunicação virtual (email, site Socialcondo) do condomínio para os condôminos.

Controle das Áreas de Lazer

  • Gerenciamento do uso, da manutenção e cobrança das utilizações (e eventuais ressarcimento de danos) dos salões de festas;
  • Gerenciamento do uso e da manutenção das áreas comuns (salões de festas, fitness, brinquedoteca, etc);
  • Gerenciamento de mudanças e transporte de móveis (controle agenda, utilização dos elevadores e portões de acesso).

Acompanhamento e Gerenciamento de Fluxos

  • Controle atualizado de fornecedores e prestadores de serviço em atividade no condomínio;
  • Gerenciamento de cadastro atualizado de veículos autorizados ao ingresso no condomínio.

Interface com Construtora

  • Assessoramento nas ocorrências relacionadas à manutenção do condomínio junto a construtora.

Acompanhamento à Manutenção Preventiva

  • Vistoria periódica para aferição acerca do pleno funcionamento dos equipamentos de área comum;
  • Avaliação de danos e desgaste dos equipamentos e avaliação de melhorias.