Gestão Condominal
Gestão Condominial é um serviço exclusivo, desenvolvido pela Imóveis Crédito Real, destinado a Condomínios Residenciais e Comerciais, apresentando soluções reais às mais diversas necessidades de síndicos e condôminos.
Contando com equipe altamente treinada e especializada, atuando de acordo com as mais modernas práticas de gestão, este serviço proporcionará ao seu condomínio uma Gestão Profissional.
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Segurança e Ambiente
Controle, crítica e gerenciamento da equipe de funcionários de:
- Portaria;
- Limpeza;
- Serviços Gerais;
- Ronda.
Áreas e Equipamentos
Controle, crítica e gerenciamento da atuação de prestadores de serviços de manutenção de:
- Piscina;
- Jardim;
- Gerador;
- Elevador;
- CFTV;
- Interfones;
- Hidráulica;
- Eletrica;
- Abastecimento de Gás.
Controle de Insumos
Controle, crítica de orçamentos e gerenciamento de estoque:
Produtos de limpeza;
Produtos de piscina;
Lâmpadas.
Controle de Cadastro
Controle Administrativo e Financeiro
- Assistência ao síndico (controle de notas autorizadas para liberação de pagamento, gestão de agenda do condomínio, gestão de conflitos entre os condôminos, interface com o conselho e condôminos);
- Gerenciamento das ocorrências de obras nas unidades e controle das respectivas ART´s;
- Assessoramento aos moradores nas ocorrências relacionadas;
- Verificação e sinalizações de notificações de ocorrências relacionadas a infrações ao Regulamento Interno, Convenção Condominial e Código Civil;
- Elaboração de planilhas de controle e prestação de contas;
- Redigir e enviar comunicação virtual (email, site Socialcondo) do condomínio para os condôminos.
Controle das Áreas de Lazer
- Gerenciamento do uso, da manutenção e cobrança das utilizações (e eventuais ressarcimento de danos) dos salões de festas;
- Gerenciamento do uso e da manutenção das áreas comuns (salões de festas, fitness, brinquedoteca, etc);
- Gerenciamento de mudanças e transporte de móveis (controle agenda, utilização dos elevadores e portões de acesso).
Acompanhamento e Gerenciamento de Fluxos
- Controle atualizado de fornecedores e prestadores de serviço em atividade no condomínio;
- Gerenciamento de cadastro atualizado de veículos autorizados ao ingresso no condomínio.
Acompanhamento à manutenção preventiva
- Vistoria periódica para aferição acerca do pleno funcionamento dos equipamentos de área comum;
- Avaliação de danos e desgaste dos equipamentos e avaliação de melhorias.