Crédito Real

Gestão Condominal

Gestão Condominial é um serviço exclusivo, desenvolvido pela Imóveis Crédito Real, destinado a Condomínios Residenciais e Comerciais, apresentando soluções reais às mais diversas necessidades de síndicos e condôminos.

Contando com equipe altamente treinada e especializada, atuando de acordo com as mais modernas práticas de gestão, este serviço proporcionará ao seu condomínio uma Gestão Profissional.

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Segurança e Ambiente

Controle, crítica e gerenciamento da equipe de funcionários de:

• Portaria;
• Limpeza;
• Serviços Gerais;
• Ronda.

Áreas e Equipamentos

Controle, crítica e gerenciamento da atuação de prestadores de serviços de manutenção de:

• Piscina;
• Jardim;
• Gerador;
• Elevador;
• CFTV;
• Interfones;
• Hidráulica;
• Eletrica;
• Abastecimento de Gás.

CONTROLE DE INSUMOS

Controle de Cadastro

Atualização e gerenciamento de:

• Cadastro dos moradores;
• Cadastro de veículos.

Controle Administrativo e Financeiro

• Assistência ao síndico (controle de notas autorizadas para liberação de pagamento, gestão de agenda do condomínio, gestão de conflitos entre os condôminos, interface com o conselho e condôminos);
• Gerenciamento das ocorrências de obras nas unidades e controle das respectivas ART´s;
• Assessoramento aos moradores nas ocorrências relacionadas;
• Verificação e sinalizações de notificações de ocorrências relacionadas a infrações ao Regulamento Interno, Convenção Condominial e Código Civil;
• Elaboração de planilhas de controle e prestação de contas;
• Redigir e enviar comunicação virtual (email, site Socialcondo) do condomínio para os condôminos.

Controle das Áreas de Lazer

• Gerenciamento do uso, da manutenção e cobrança das utilizações (e eventuais ressarcimento de danos) dos salões de festas;
• Gerenciamento do uso e da manutenção das áreas comuns (salões de festas, fitness, brinquedoteca, etc);
• Gerenciamento de mudanças e transporte de móveis (controle agenda, utilização dos elevadores e portões de acesso).

Acompanhamento e Gerenciamento de Fluxos

• Controle atualizado de fornecedores e prestadores de serviço em atividade no condomínio;
• Gerenciamento de cadastro atualizado de veículos autorizados ao ingresso no condomínio.

Interface com Construtora

• Assessoramento nas ocorrências relacionadas à manutenção do condomínio junto a construtora.

Acompanhamento à manutenção preventiva

• Vistoria periódica para aferição acerca do pleno funcionamento dos equipamentos de área comum;
• Avaliação de danos e desgaste dos equipamentos e avaliação de melhorias.