Crédito Real

Gestão Condominal

Gestão Condominial é um serviço exclusivo, desenvolvido pela Imóveis Crédito Real, destinado a Condomínios Residenciais e Comerciais, apresentando soluções reais às mais diversas necessidades de síndicos e condôminos.

Contando com equipe altamente treinada e especializada, atuando de acordo com as mais modernas práticas de gestão, este serviço proporcionará ao seu condomínio uma Gestão Profissional.

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Segurança e Ambiente

    Controle, crítica e gerenciamento da equipe de funcionários de:

  • Portaria;
  • Limpeza;
  • Serviços Gerais;
  • Ronda.

Áreas e Equipamentos

    Controle, crítica e gerenciamento da atuação de prestadores de serviços de manutenção de:

  • Piscina;
  • Jardim;
  • Gerador;
  • Elevador;
  • CFTV;
  • Interfones;
  • Hidráulica;
  • Eletrica;
  • Abastecimento de Gás.

CONTROLE DE INSUMOS

Controle, crítica de orçamentos e gerenciamento de estoque:

  • Produtos de limpeza;
  • Produtos de piscina;
  • Lâmpadas.
  • Controle de Cadastro

      Atualização e gerenciamento de:

    • Cadastro dos moradores;
    • Cadastro de veículos.

    Controle Administrativo e Financeiro

    • Assistência ao síndico (controle de notas autorizadas para liberação de pagamento, gestão de agenda do condomínio, gestão de conflitos entre os condôminos, interface com o conselho e condôminos);
    • Gerenciamento das ocorrências de obras nas unidades e controle das respectivas ART´s;
    • Assessoramento aos moradores nas ocorrências relacionadas;
    • Verificação e sinalizações de notificações de ocorrências relacionadas a infrações ao Regulamento Interno, Convenção Condominial e Código Civil;
    • Elaboração de planilhas de controle e prestação de contas;
    • Redigir e enviar comunicação virtual (email, site Socialcondo) do condomínio para os condôminos.

    Controle das Áreas de Lazer

    • Gerenciamento do uso, da manutenção e cobrança das utilizações (e eventuais ressarcimento de danos) dos salões de festas;
    • Gerenciamento do uso e da manutenção das áreas comuns (salões de festas, fitness, brinquedoteca, etc);
    • Gerenciamento de mudanças e transporte de móveis (controle agenda, utilização dos elevadores e portões de acesso).

    Acompanhamento e Gerenciamento de Fluxos

    • Controle atualizado de fornecedores e prestadores de serviço em atividade no condomínio;
    • Gerenciamento de cadastro atualizado de veículos autorizados ao ingresso no condomínio.

    Interface com Construtora

    • Assessoramento nas ocorrências relacionadas à manutenção do condomínio junto a construtora.

    Acompanhamento à manutenção preventiva

    • Vistoria periódica para aferição acerca do pleno funcionamento dos equipamentos de área comum;
    • Avaliação de danos e desgaste dos equipamentos e avaliação de melhorias.

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