Sítio com e 4496.6m2
para vender por R$ 850.000
Rs 040, Km 30, Parada 91 - Estrada Rancho Alegre, Viamão

Sobre o imóvel

Espetacular sítio em Condomínio com área de 4496 m² privativos e área construída de 397,88 m2, em terreno plano, limpo em Águas Claras, Viamão. Imóvel regularizado com matrícula. Casa principal construída em pedra gres com 233,28 m², configurada com ampla varanda que envolve a parte frontal e lateral da residência, living com lareira, cozinha com acesso a varanda onde fica o espaço gourmet com churrasqueira e fogão campeiro, banheiro social e 2 dormitórios/quartos, sendo 1 suíte com lareira. Há ainda um galpão, garagem, canil e galinheiro que constituem os outros 164 m² de construções, bem como, placas fotovoltaicas (energia solar) instaladas. Ao lado da casa fica a área da piscina, junto da varanda com churrasqueira, propiciando momentos de lazer, gastronomia e conforto. Terreno com várias frutíferas, ervas e hortaliças plantadas e produzindo. Condomínio com ótima infraestrutura contemplando portaria 24 horas, rondas diurnas e noturnas, internet por fibra ótica, salão de festas, piscinas adulto e infantil, lagoa com prainha para banho e pesca, quadra de volei de praia, cancha de bocha, playground e muito espaço para lazer. Baixo custo condominial, o qual já incluí a água da residência que vêm de poços artesianos do próprio condomínio. Acesso todo pavimentado da portaria do condomínio até a RS 040. Estuda propostas (imóvel de menor valor, sítio a partir de 1 hectare e etc).Sítio em Condomínio Fechado