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ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS
Serviços e Diferenciais
  Instalação de Condomínios Departamento Pessoal
  Atendimento personalizado Assesoria nas Asembléias
  Cobrança Prestação de Contas
  Cliente on-line Condomínio garantido
  Recurso financeiro extra Condôminos inadimplentes
  Compra fácil Síndico profissional
  Seguro conteúdo    
         
         
         
   
  INSTALAÇÃO DE CONDOMÍNIOS
    A Crédito Real dá assistência total para a Instalação de Condomínios. Com a finalidade de assessorar e minimizar as tarefas da Construtora, a Crédito Real elabora e expede a convocação para a Assembléia de Instalação, prepara a previsão orçamentária inicial para a cobertura das despesas e base de cálculo das cotas condominiais e, assessora, confecciona e expede a ata da reunião. Ou seja, se responsabiliza por todas as tarefas pertinentes à Instalação do Condomínio, sem nenhum ônus para a Construtora ou para os condôminos.
     
   
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  ATENDIMENTO PERSONALIZADO
    A Crédito Real disponibiliza um assessor especialmente treinado para auxiliar e orientar o síndico, tanto na área jurídica como na área administrativa. Cada assessor é responsável por um número limitado de condomínios, proporcionando qualidade e atenção em dobro no atendimento aos clientes.
     
   
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  DEPARTAMENTO PESSOAL
    Profissionais qualificados e sempre atualizados compõem o Departamento Pessoal da Crédito Real, oferecendo um completo apoio na administração dos funcionários de cada condomínio. Esse departamento realiza:

- Recrutamento e seleção de pessoal com encaminhamento e controle do exame médico admissional;

- Folha de pagamento dos empregados do condomínio;

- Pagamento de salários e acessórios, através de rede bancária;

- Processamento e emissão de quadro de horários de trabalho e escala de folgas;

- Controle e pagamento de férias; - Cálculo e recolhimento de todos os encargos trabalhistas (INSS, FGTS, PIS, IRRF, etc);

- Atendimento aos fiscais do Ministério do Trabalho e Previdência Social;

- Demais atos de responsabilidade do Setor de Pessoal;

- Em parceira com as Entidades de Classe, ministra cursos de aperfeiçoamento aos funcionários do condomínio.
     
   
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  COBRANÇA
    A Crédito Real oferece um moderno sistema de cobrança para as verbas condominiais. O sistema é ágil, creditando os valores na conta corrente do condomínio, na mesma data de recolhimento das cotas em rede bancária. Os DOCs podem ser pagos em qualquer banco do Estado e os condôminos ainda têm a opção de débito em conta nos bancos conveniados com a Crédito Real via compensação bancária em todo o país. O escritório jurídico também contribui no processo de cobrança, o que gera um dos mais baixos índices de inadimplência do mercado.
     
   
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  ASSESORIA NAS ASSEMBLÉIAS
    Os assessores da Crédito Real são profissionais aptos para prestar a melhor assistência no planejamento, organização e realização de Assembléias Condominiais. Isso facilita a relação entre os condôminos, a prestação de contas, previsões orçamentárias e outros assuntos de interesse comum ao condomínio.
     
   
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  PRESTAÇÃO DE CONTAS
    Transparência total e solidez fazem parte do dia-a-dia da Crédito Real. Essas características são comprovadas através de um moderno sistema de processamento de dados, que disponibiliza informações imediatas e precisas para o síndico, como extrato de conta corrente e relação de cotas condominiais em aberto. Mensalmente, esse sistema emite extratos de receitas e despesas para todos os condôminos. Além disso, a Crédito Real também arquiva toda a documentação física do condomínio, que fica à disposição para eventuais consultas.
     
   
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  CLIENTE ON-LINE
    A Crédito Real oferece um canal direto com o síndico através da internet, disponibilizando uma importante fonte de consulta sobre a conta corrente do condomínio e a lista de condôminos inadimplentes. Esse serviço é constantemente atualizado e disponível 24 horas por dia para o conforto do cliente.
 
     
   
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  CONDOMÍNIO GARANTIDO
    Caso o condomínio tenha interesse em obter garantias contra a inadimplência, a Crédito Real poderá assegurar a receita mensal através do Condomínio Garantido*. Com esse sistema, os valores mensais do condomínio são depositados integralmente na conta corrente, mesmo que existam condôminos em débito. *Os casos serão analisados pela direção da Crédito Real.
     
   
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  RECURSO FINANCEIRO EXTRA
    Quem é cliente da Crédito Real não tem problemas com despesas extras e obras de emergência não previstas no orçamento. Para essas situações, o condomínio pode contar com um adiantamento de sua receita, mediante taxas financeiras previamente aprovadas junto à Administração.
     
   
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  CONDÔMINOS INADIMPLENTES
    Se o condômino está inadimplente e houver interesse, a Crédito Real poderá comprar essa dívida*. Esse é mais um serviço diferenciado, que garante a receita do condomínio e evita o desconforto da cobrança, que passa a ser responsabilidade da Crédito Real. *Os casos serão analisados pela direção da Crédito Real.
     
   
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  COMPRA FÁCIL
    A Crédito Real oferece ao condomínio um amplo cadastro de fornecedores recomendados. Assim, o síndico não precisa perder tempo e ainda tem economia pois, através do cadastro do Compra Fácil, ele seleciona onde comprar produtos e materiais de higiene e limpeza, com custos mais acessíveis e entrega garantida.
     
   
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  SINDICO PROFISSIONAL
    A Crédito Real oferece um cadastro de síndicos profissionais, uma ótima opção nos casos onde não há candidatos para uma eleição no condomínio. O trabalho é executado de acordo com o Artigo 22 da Lei nº 4591, de 16/12/1964 (Lei do Condomínio).
     
   
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  SEGURO CONTEÚDO
    Seguro-Conteúdo
Em parceria com a Marítima Seguros, a Crédito Real está oferecendo aos seus clientes a opção do Seguro Conteúdo, a partir de uma pequena taxa mensal. Com ele, todos os bens pessoais que estão dentro do imóvel segurado estão igualmente segurados. A grande vantagem em relação a outros seguros é que você não paga nenhum valor de franquia em caso de sinistro.

NÃO DEIXE QUE UM INCÊNDIO DESTRUA EM MINUTOS O QUE VOCÊ LEVOU ANOS PARA CONQUISTAR.

Ninguém está livre de imprevistos, mas proteger-se contra eles custa muito pouco: a partir de R$ 4,57 por mês. É um preço muito baixo perto do seu patrimônio, não?

É por isso que a Crédito Real está disponibilizando, a partir deste mês, o Seguro de Incêndio para o conteúdo do seu imóvel, em parceria com a Marítima Seguros. A contratação é OPCIONAL, de forma simples e sem burocracia. Assim, todos os seus bens pessoais que estão dentro do imóvel estão segurados. E mais uma grande vantagem em relação a outros seguros: você não precisa pagar franquia em caso de sinistro. Para facilitar, a partir deste mês, incluiremos no seu DOC o valor do prêmio do seguro. A vigência da cobertura inicia no primeiro dia do mês seguinte ao pagamento, e acaba no último dia do referido mês.

Caso NÃO tenha interesse nesse produto, basta solicitar a exclusão do valor ao efetuar o pagamento do seu DOC, já que esse seguro é OPCIONAL. Para obter informações adicionais, é só falar com o seu Assessor na Crédito Real.

INFORMAÇÕES TÉCNICAS:

Confira abaixo algumas OPÇÕES DE COBERTURA DO SEGURO DE INCÊNDIO/CONTEÚDO. Caso você tenha interesse em aumentar a importância segurada, solicite essa alteração para o seu próximo DOC.

Riscos Residenciais:
 Importância Segurada  Prêmio 
 R$ 37.500,00 R$ 4,57
 R$ 52.500,00 R$ 6,40
 R$ 62.500,00 R$ 7,62
 R$ 77.500,00 R$ 9,45
 R$ 92.500,00 R$ 11,28
 R$ 102.500,00 R$ 12,50
 R$ 152.500,00 R$ 18,60
 R$ 202.500,00 R$ 24,71
*Riscos excluídos: Residências de veraneio, residências de habitações coletiva, residenciais de construção mista e madeira.

Riscos Comerciais:
 Importância Segurada  Prêmio 
 R$ 55.000,00 R$ 7,70
 R$ 65.000,00 R$ 9,10
 R$ 80.000,00 R$ 11,20
 R$ 95.000,00 R$ 13,30
 R$ 105.000,00 R$ 14,70
 R$ 155.000,00 R$ 21,70
 R$ 205.000,00 R$ 28,71

*Riscos excluídos: Atividades comerciais e industriais descritas abaixo.

Os valores das tabelas acima já incluem cobertura para perda de aluguel de R$ 2.500,00. Tal cobertura adicional é exigência da SUSEP.

O pagamento do Seguro de Incêndio/Conteúdo resulta na adesão e na concordância automática do cliente para cobertura do mês subseqüente.

INFORMAÇÕES TÉCNICAS:

Objetivo/Conceito: Seguro de incêndio para o conteúdo existente na unidade/imóvel.
Apólice: Contratada uma apólice junto à Marítima Seguros.
Cobertura/Local de Risco: Bens no interior do imóvel referente ao DOC de pagamento.
Contratação: Sem burocracia: basta ser pago o valor sugerido lançado no DOC de pagamento.
Vigência: A partir do primeiro dia do mês seguinte ao pagamento do DOC até o último dia do referido mês.
Franquia: Não há franquia.
Sinistro: Em caso de qualquer ocorrência/evento, entrar em contato imediatamente com seu Assessor na Crédito Real.

*Riscos Declináveis Comércio e Serviços:
Atividades sob consulta (SC) - Cobertura Básica
Armazéns – (sem depósito de inflamável); Anúncios, painéis e letreiros ao ar livre; Atelier, artes; Embaladora de produtos diversos; Fibras vegetais, artigos – (loja e depósito); Móveis (loja e depósito).

Atividades Excluídas (Ex) Antiquário (loja e depósito); Armas (lojas e depósito); Armazéns (com depósito inflamável); Banca de jornal/revista; Bingo, salão; Boate; Cabaré; Carburetos (loja e depósito); Carvão (loja de depósito); Cassino; Cinta, colete e espartilho, Circo; Colchões – (loja e depósito); Danceteria; Edifício, construção; Espuma, artigos (loja e depósito); Fogos de artifício (loja e depósito); Gás – (loja e depósito); Inflamável – (depósito); Internet, café; Joalheria (loja e depósito); Gás – (loja e depósito); Mercado Público; Museu; Prótese, oficina (consultar material empregado); Relojoaria (loja e depósito); Salão de baile; Visual, artigo (consultar material empregado).

Riscos Declináveis Indústria: Sob consulta.
     
   
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