Administração de Condomínios

INSTALAÇÃO DE CONDOMÍNIOS

A Crédito Real dá assistência total para a Instalação de Condomínios. Com a finalidade de assessorar e minimizar as tarefas da Construtora, a Crédito Real elabora e expede a convocação para a Assembléia de Instalação, prepara a previsão orçamentária inicial para a cobertura das despesas e base de cálculo das cotas condominiais e, assessora, confecciona e expede a ata da reunião. Ou seja, se responsabiliza por todas as tarefas pertinentes à Instalação do Condomínio, sem nenhum ônus para a Construtora ou para os condôminos.

ATENDIMENTO PERSONALIZADO

A Crédito Real disponibiliza um assessor especialmente treinado para auxiliar e orientar o síndico, tanto na área jurídica como na área administrativa. Cada assessor é responsável por um número limitado de condomínios, proporcionando qualidade e atenção em dobro no atendimento aos clientes.

DEPARTAMENTO PESSOAL

Profissionais qualificados e sempre atualizados compõem o Departamento Pessoal da Crédito Real, oferecendo um completo apoio na administração dos funcionários de cada condomínio. Esse departamento realiza:
- Recrutamento e seleção de pessoal com encaminhamento e controle do exame médico admissional;
- Folha de pagamento dos empregados do condomínio;
- Pagamento de salários e acessórios, através de rede bancária;
- Processamento e emissão de quadro de horários de trabalho e escala de folgas;
- Controle e pagamento de férias; - Cálculo e recolhimento de todos os encargos trabalhistas (INSS, FGTS, PIS, IRRF, etc);
- Atendimento aos fiscais do Ministério do Trabalho e Previdência Social;
- Demais atos de responsabilidade do Setor de Pessoal;
- Em parceira com as Entidades de Classe, ministra cursos de aperfeiçoamento aos funcionários do condomínio.

COBRANÇA

A Crédito Real oferece um moderno sistema de cobrança para as verbas condominiais. O sistema é ágil, creditando os valores na conta corrente do condomínio, na mesma data de recolhimento das cotas em rede bancária. Os DOCs podem ser pagos em qualquer banco do Estado e os condôminos ainda têm a opção de débito em conta nos bancos conveniados com a Crédito Real via compensação bancária em todo o país. O escritório jurídico também contribui no processo de cobrança, o que gera um dos mais baixos índices de inadimplência do mercado.

ASSESORIA NAS ASSEMBLÉIAS

Os assessores da Crédito Real são profissionais aptos para prestar a melhor assistência no planejamento, organização e realização de Assembléias Condominiais. Isso facilita a relação entre os condôminos, a prestação de contas, previsões orçamentárias e outros assuntos de interesse comum ao condomínio.

PRESTAÇÃO DE CONTAS

Transparência total e solidez fazem parte do dia-a-dia da Crédito Real. Essas características são comprovadas através de um moderno sistema de processamento de dados, que disponibiliza informações imediatas e precisas para o síndico, como extrato de conta corrente e relação de cotas condominiais em aberto. Mensalmente, esse sistema emite extratos de receitas e despesas para todos os condôminos. Além disso, a Crédito Real também arquiva toda a documentação física do condomínio, que fica à disposição para eventuais consultas.

CLIENTE ON-LINE

A Crédito Real oferece um canal direto com o síndico através da internet, disponibilizando uma importante fonte de consulta sobre a conta corrente do condomínio e a lista de condôminos inadimplentes. Esse serviço é constantemente atualizado e disponível 24 horas por dia para o conforto do cliente.

CONDOMÍNIO GARANTIDO

Caso o condomínio tenha interesse em obter garantias contra a inadimplência, a Crédito Real poderá assegurar a receita mensal através do Condomínio Garantido*. Com esse sistema, os valores mensais do condomínio são depositados integralmente na conta corrente, mesmo que existam condôminos em débito. *Os casos serão analisados pela direção da Crédito Real.

RECURSO FINANCEIRO EXTRA

Quem é cliente da Crédito Real não tem problemas com despesas extras e obras de emergência não previstas no orçamento. Para essas situações, o condomínio pode contar com um adiantamento de sua receita, mediante taxas financeiras previamente aprovadas junto à Administração.

CONDÔMINOS INADIMPLENTES

Se o condômino está inadimplente e houver interesse, a Crédito Real poderá comprar essa dívida*. Esse é mais um serviço diferenciado, que garante a receita do condomínio e evita o desconforto da cobrança, que passa a ser responsabilidade da Crédito Real. *Os casos serão analisados pela direção da Crédito Real.

COMPRA FÁCIL

A Crédito Real oferece ao condomínio um amplo cadastro de fornecedores recomendados. Assim, o síndico não precisa perder tempo e ainda tem economia pois, através do cadastro do Compra Fácil, ele seleciona onde comprar produtos e materiais de higiene e limpeza, com custos mais acessíveis e entrega garantida.

SINDICO PROFISSIONAL

A Crédito Real oferece um cadastro de síndicos profissionais, uma ótima opção nos casos onde não há candidatos para uma eleição no condomínio. O trabalho é executado de acordo com o Artigo 22 da Lei nº 4591, de 16/12/1964 (Lei do Condomínio).

SEGURO CONTEÚDO

SEGURO INCÊNDIO CONTEÚDO/ASSISTÊNCIA 24 HORAS CRÉDITO REAL, É PARA QUEM QUER TRANQUILIDADE TODOS OS DIAS DO ANO.

Buscando mais tranquilidade para seus clientes condôminos, a Crédito Real a partir deste mês estará aperfeiçoando seus serviços, disponibilizando um CALL CENTER PRÓPRIO, através do número 0800.285.0135 para atendimento e solução em ocorrências e problemas emergenciais que possam ocorrer nas unidades em condomínios.

Não conte com a sorte, conte com a ampla rede de serviços do ASSISTÊNCIA 24 HORAS que a Crédito Real está lhe oferecendo.

Além de estar garantindo, contra fogo, o patrimônio pessoal que encontra-se dentro do seu imóvel (móveis, eletrodomésticos, eletroeletrônicos, roupas, sapatos, bolsas, entre outros), estarão à sua disposição também 19 tipos de serviços para deixá-lo tranquilo 24 horas por dia, 365 dias por ano.

Por apenas R$ 6,57 mensais para imóveis residenciais, garantindo contra incêndio R$ 37.500,00 (trinta e sete mil e quinhentos reais) + serviços assistência 24 horas e R$ 11,70 mensais para imóveis comerciais, garantindo contra incêndio R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais) + serviços assistência 24 horas, você adere e garante os seguintes serviços para acionamento gratuitamente:

* Eletricistas
* Encanadores
* Chaveiros
* Serviço de Vigilância/Guarda da Residência
* Cobertura Provisória de Telhado
* Regresso Antecipado (Território Nacional)
* Vidraceiro
* Remoção Inter Hospitalar
* Indicação de Profissionais para Orçamentos
* Mudança e Guarda Móveis
* Guarda de Animais Domésticos (Reembolso)
* Recuperação do Veículo (Território Nacional)
* Serviço de Baby-Sitter (Reembolso)
* Transmissão de Mensagens
* Serviço de Informação
* Restaurante e Lavanderia (Reembolso)
* Hospedagem
* Reparo de Antena Receptiva de Sinais
* Limpeza do Imóvel

TABELA IMÓVEIS RESIDENCIAIS

TABELA IMÓVEIS COMERCIAIS

O valor sugerido estará lançado em seu DOC de cobrança de condomínio a partir deste mês. Para contratação de uma importância segurada diferente consulte a tabela ou entre em contato com o assessor (a) do seu condomínio. Caso não tenha interesse na contratação deste seguro, basta deduzir o valor do total do DOC no pagamento. Caso queira excluir a cobrança, entre em contato com o assessor (a) do seu condomínio também e faça a solicitação, pois como já informado este BENEFÍCIO É OPCIONAL, entretanto concedido por poucas administradoras de imóveis e condomínios no país.